Закрыть ... [X]

ТВЦ Деловая Москва Права детей на рынке недвижимости

Права детей на недвижимость

Права детей на недвижимость

Люди строят или покупают дом не только для себя, но также для детей и внуков. Однако, пока дети остаются детьми, нелишним будет знать о том, какие же взрослые права они имеют.

Не только взрослые, но и дети могут иметь права на недвижимость и даже владеть ею. Рассмотрим вопросы правого регулирования прав детей на частные дома и земельные участки. В зависимости от того, кому принадлежит не­движимость, на которую ребенок может иметь пра­ва, их можно разделить на две категории:

• права на жилье родителей;

• права на собственную недвижимость.

Права ребенка на недвижимость родителей

Приобретение родителя­ми объектов недвижи­мости не создает у детей права собственности на них.Это прямо не установлено действу­ющим семейным законо­дательством, но вытекает из совокупного анализа норм глав 7 и 8 СКУ, со­гласно которым имущество, приобретаемое супругами, является их личной част­ной или общей совместной собственностью (в зависи­мости от источников и вре­мени его приобретения). Однако дети имеют опреде­ленные права на недвижи­мость родителей:

• право на наследство;

• право на обязательную долю в наследстве;

Наследование имущества, в том числе недвижимого, осуществляется на основа­нии закона или завещания (п. 1 ст. 1222 ГКУ). Наследодатель (собствен­ник имущества), оставив за­вещание, может назначить своими наследниками од­ного или нескольких физи­ческих лиц: как состоящих, так и не состоящих с ним в родстве (п. 1 ст. 1235 ГКУ). Наследование имущест­ва на основании зако­на может иметь место, лишь если завещание отсутствует, признано недействительным или в случае отказа всех наслед­ников по завещанию от при­нятия наследства (п.2 ст. 1223 ГКУ). В случае наследования имущества по закону на­следники призываются к наследованию согласно очередности. ГКУ уста­навливает пять очередей наследников по закону (ст. 1261-1265 ГКУ). Каждая следующая очередь наследников при­зывается к наследованию в случае отсутствия на­следников предыдущей очереди (п. 2 ст. 1258 ГКУ). Дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни, но рожденные после его смерти, тот из супругов, ко­торый пережил наследода­теля, а также его родители относятся к первой очере­ди наследников по закону. Таким образом, в случае отсутствия завещания они первыми призываются к наследованию. Доли в наследстве каждо­го из наследников по за­кону являются равными (п. 1 ст. 1267 ГКУ). Размер долей наследников в недви­жимом имуществе может быть изменен на основа­нии договоренности между ними. Эту договоренность обязательно нужно офор­мить письменно и заверить у нотариуса (п. 3 ст. 1267 ГКУ).

Следует иметь в виду, что при наследовании дома и/или земельного участка, который был приобретен на­следодателем в браке и яв­ляется общей совместной собственностью супругов, наследованию подлежит доля в имуществе, которая остается после выделения доли супруги (супруга). Например, наследодатель завещал жене и двум де­тям дом, который является общей совместной соб­ственностью супругов. Тогда при передаче его по наследству сначала вы­деляется идеальная доля жены (как при разделе,-в общем случае она рав­наVi),а затем оставшаяся часть



СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: Адвокат Виктор Бобрин. Имеют ли дети право на недвижимость родителей?

Права детей на недвижимость
Права детей на недвижимость

2019 год
2019 год - Права детей на недвижимость

Права детей на недвижимость советуем
Права детей на недвижимость советуем

Права детей на недвижимость картинки
Права детей на недвижимость картинка

Права детей на недвижимость новое фото
Права детей на недвижимость новейшие фото

images Права детей на недвижимость изображения
images Права детей на недвижимость изображения

Посмотрите - Права детей на недвижимость видео
Смотреть - Права детей на недвижимость видео

Дисскусии по теме: Права детей на недвижимость
Форум по теме: Права детей на недвижимость, prava-detey-na-nedvizhimost/


Похожие новости


Кассовые операции
В РИТМЕ НЕПОКУПОК
Тёмно-коричневый карандаш для бровей
Рецепт дрожжевого теста для пирожков
Противозачаточные спирали
Френч на миндалевидных ногтях. Как сделать миндалевидную форму ногтей Модный маникюр
Быстродействующие простые аптечные средства от отеков и морщин



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 09.12.2018, 21:07 / Просмотров: 83434